林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下(xià)的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于(yú)经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个p>

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书(shū)与受让(ràng)方签(qiān)订转让(ràng上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个)协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营制(zhì)度(dù)，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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