今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及(jí)押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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