金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和(hé)中央经济工作会(huì)议精神(shén)，按照《国务(wù)院办公(gōng)厅关于(yú)进(jìn)一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署和(hé)“进一步(bù)推进(jìn)REITs常态化发行十二(èr)条”的(de)有(yǒu)关(guān)工(gōng)作安排，证监(jiān)会指导证券交易(yì)所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事项，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，明确产(chǎn)中国有几个党派，中国有几个党派组织业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类型资产的(de)推(tuī)荐审核透明(míng)度(dù)，加(jiā)快(kuài)发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化(huà)、规范(fàn)化和透明化原则(zé)，着力构建(jiàn)中国有几个党派，中国有几个党派组织符合REITs特点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总结(jié)试点(diǎn)经验，明(míng)确产(chǎn)品设(shè)计、项目审核和信息披露要求，促(cù)进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收(shōu)费公路等大(dà)类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信息披露要求的(de)基(jī)础上，从项目合规、历史运营以及评估参数(shù)设置等多维(wéi)度细化了两(liǎng)大类资产的审(shěn)核(hé)关注重点，强化信(xìn)息披露(lù)要求，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披(pī)露制(zhì)度(dù)规则，研究(jiū)制定(dìng)出台定期报(bào)告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房等大类资(zī)产审核及信息(xī)披露(lù)规(guī)则(zé)，建立健全(quán)透明(míng)和(hé)可(kě)预期的审(shěn)核(hé)注册标准，重点关(guān)注资产及项目运营(yíng)质(zhì)量，进(jìn)一(yī)步强化(huà)市场监管和投资者保护机制，更中国有几个党派，中国有几个党派组织好服务经(jīng)济(jì)高质量发(fā)展(zhǎn)。

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