过去辉煌的千亿房企如(rú)今正在面临(lín)退市潮，这是一(yī)场(chǎng)史无(wú)前例的大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家(jiā)公(gōng)司的股(gǔ)价低(dī)于(yú)1元，其中(zhōng)超过(guò)10家A股房企股价低于1元/股，可(kě)能触(chù)发强制(zhì)退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾(hé)这(zhè)两家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房企都(dōu)是之前(qián)高(gāo)速(sù)扩(kuò)张的激(jī)进企(qǐ)业(yè)，在周期性调(diào)整(zhěng)后面临着(zhe)过去的举债扩张(zhāng)的后果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日(rì)，公司股票(piào)收盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预(yù)计将连续20个交易日低(dī)于(yú)1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōn50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间n style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间g)告，公(gōng)司股(gǔ)票收(shōu)盘(pán)价(jià)连续13个交(jiāo)易(yì)日均低于1元/股，预计连续(xù)二十个(gè)交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据(jù)规定，该公(gōng)司股票可能(néng)被深(shēn)圳证券(quàn)交易所终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类强制退市情形而终止上(shàng)市(shì)，公(gōng)司股票不进入(rù)退市整理期。

　50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间　目前，已经有一(yī)家房企(qǐ)*ST蓝(lán)光(guāng)在今年首个被强制退市，其(qí)股价(jià)连续20个交易日低(dī)于(yú)1元。另外(wài)，ST中(zhōng)天也因同样的原因被要求强制(zhì)退市并(bìng)转(zhuǎn)到(dào)老三板。市场(chǎng)猜测(cè)下一个面临(lín)强制退市的房企(qǐ)可能是(shì)ST泰禾，截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，其(qí)股(gǔ)价已连续超过(guò)18个(gè)交易日低于1元(yuán)。尽管该(gāi)企(qǐ)业的大股东(dōng)和管理层正(zhèng)在讨论稳(wěn)定股价的措施，但其(qí)股价仍在持续下跌，可能未(wèi)能及时挽回局势(shì)。

　　据了解(jiě)，房地产行业在2023年开(kāi)始在(zài)政(zhèng)策引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面(miàn)临压力。许多上市房企在(zài)2022年面临营业(yè)收(shōu)入(rù)下滑和(hé)盈利亏损的局面(miàn)。今年前4个月，国有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民营(yíng)房企的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售(shòu)方面，房地产市场仍(réng)面临(lín)调整(zhěng)压力，购房者(zhě)的置(zhì)业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现(xiàn)象发生(shēng)的同时，房企(qǐ)发展模式也在发(fā)生转(zhuǎn)变。过去的高周转(zhuǎn)模式，即快速(sù)拿(ná)地(dì)、开(kāi)发、回笼(lóng)资金的(de)方式已经不(bù)再(zài)可行。政府出台了(le)一系列限制措施，如三(sān)道红线、房贷(dài)五分档、土拍(pāi)两集中等，严(yán)格了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务困(kùn)境，不得不寻(xún)求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市(shì)潮将加快房企(qǐ)债务重组的进程，警示整个(gè)行业更(gèng)加谨慎，并保护投(tóu)资者(zhě)和购房者的利益。随着(zhe)房地产行业的加速(sù)出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新一轮的利(lì)好政策也将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的(de)房地产行业需要(yào)进行整顿和养护，以便迎接新(xīn)的发展阶段。在此之前(qián)，可(kě)能会有更多(duō)房地产企业退市，最终只剩(shèng)下(xià)头部企(qǐ)业。

　　值得(dé)注意的是，中国(guó)人(rén)民大(dà)学原副校(xiào)长、中国资本市场研究(jiū)院院(yuàn)长(zhǎng)吴(wú)晓(xiǎo)求(qiú)在某(mǒu)个房(fáng)企(qǐ)会议上(shàng)表示：“我们一个时期以(yǐ)来，我们(men)把它（房地产）当作(zuò)一种(zhǒng)金融产品来投资，所以严重破坏了房地产(chǎn)业(yè)的(de)生(shēng)态环(huán)境，也会严重地(dì)损害了它(tā)的信誉。所(suǒ)以一个时期以来，人们(men)把很多(duō)问题的根源都(dōu)归结于它(tā)，以为把房(fáng)地(dì)产业的问(wèn)题解决了(le)中国(guó)经济(jì)就没什(shén)么问(wèn)题。这是因为过(guò)去(qù)它的确形象太(tài)差，我几(jǐ)乎没(méi)看到有一家(jiā)房(fáng)地产企业有什(shén)么美誉(yù)度，过去(qù)居(jū)然还(hái)有人干这个(gè)成(chéng)了中国首富(fù)，这个首(shǒu)富是(shì)没任何(hé)价值的。

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