每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的(de)20亿元(yuán)大减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中不留(liú)余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资(zī)亏损向华(huá)丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的(de)销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待(dài)开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动(dòng)来(lái)看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语(yuè)，由上海南(nán)江集(jí)团(tuán)和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控(kòng)股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国(guó)家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等(děng)各(gè)种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的(de)套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很(hěn)重的(de)公(gōng)司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能(néng)持(chí)续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个(gè)人是曾经的所谓股神。

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