5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tà孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重o)自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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