今(jīn)天(tiān)给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：印信是什么意思？ 印信和书信一样吗银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费印信是什么意思？ 印信和书信一样吗-应(yīng)交(jiāo)增值税-进印信是什么意思？ 印信和书信一样吗项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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