中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省g>林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按(àn)照法律的(de)规定，未经(jīng)林业行政主管部门依(yī)法批准，不中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省得擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直(zhí)接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流(liú)转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的(de)，依法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服(fú)务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实(shí)力。

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