中海(hǎi)物业是国企还(hái)是央企？是央企的。关(guān)于中海物业是(shì)国(guó)企还是(shì)央(yāng)企以及北京(jīng)中海物业是国企还是央企，中海物业是国企(qǐ)还是央(yāng)企 待遇，中(zhōng)海物业是国企(qǐ)还是(shì)央企(qǐ)好吗，中海物业是国企还是央企啊，中(zhōng)海物业是不是央(yāng)企等(děng)问题，小编将为你整理以(yǐ)下的知识(shí)答案(àn)：

中海和万科哪个档次高

　　中海和万科万科档(dàng)次高的。

　　万科的档(dàng)次(cì)应该要高一(yī)些。

　　万科他(tā)们家(jiā)的房产质量都不错，不会有那(nà)些(xiē)什么漏水(shuǐ)、堵(dǔ)塞的(de)现象(xiàng)，反(fǎn)正买(mǎi)过他们家房子的人，都觉(jué)得(dé)挺(tǐng)好(hǎo)的。而且那边(biān)的物(wù)业好(hǎo)像也是挺负责(zé)的，平常有什么问题(tí)都可(kě)以找物业，房价(jià)好像也不是(shì)说特别贵，我觉(jué)得还是可以购买的。

　　中海(hǎi)的房(fáng)子就(jiù)是价格贵(guì)，其实(shí)质量还行(xíng)，就是性(xìng)价比(bǐ)不(bù)高。不过并不是说(shuō)中海的房子质(zhì)量(liàng)就不怎(zěn)么样，而是万科(kē)的房子质量更好，品质更优(yōu)越一(yī)些，要比中(zhōng)海(hǎi)的名声(shēng)更大一些， 基本上每一个大小城市都会有万科的楼(lóu)盘(pán)在销售。

　　中海、万(wàn)科简介：

　　中海地产是中国海(hǎi)外集团(tuán)房地产(chǎn)业(yè)务的(de)品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐(fú)射到澳(ào)门，发扬(yáng)光大于中国内地。作为跨(kuà)地域、具有国家一级房地(dì)产开发资质的性(xìng)地产品牌，中海地产向社会(huì)提供了数(shù)万套住宅产品，为数十万计的民众提供(gōng)了(le)优越的居住(zhù)选择和满意(yì)的消费体验(yàn)。

　　万科企(qǐ)业(yè)股份有限公司成(chéng)立于1984年，2016年，万科迈入(rù)世界(jiè)500强，位(wèi)列356位，位于中国地产企业前三名。公司聚焦城市圈带的发(fā)展战(zhàn)略，万(wàn)科已经(jīng)进入中国很(hěn)多城市(shì)，分(fēn)布在以(yǐ)珠三角为核心的(de)广深区域、以长三角为(wèi)核(hé)心的上海区域、以京津冀为核(hé)心的北京区(qū)域，以(yǐ)及由中西部中(zhōng)心城市组成(chéng)的中西部(bù)区域。

中(zhōng)海物(wù)业是国企(qǐ)还是央(yāng)企(qǐ)

　　是央(yāng)企的。

　　经营(yíng)范围包括一(yī)般经(jīng)营项目是：物(wù)业管(guǎn)理，企业形(xíng)象策划，从事房地产(chǎn)经纪，体(tǐ)育场馆(guǎn)的(de)管理与运营，日用(yòng)百货、建筑材料、汽车配件、办公器械、纺(fǎng)织品等。

央企(qǐ)的(de)意(yì)思

　　中央企业，简称央企，在关(guān)系国家安全和国民经济命脉的主(zhǔ)要行业和关键领(lǐng)域占据支配地(dì)位，是国民经济的重(zhòng)要支柱。

　　按(àn)照国有资产管理(lǐ)权限(xiàn)划分，国(guó)有企业分为中央企业和地方企业。

　　特别指出(chū)，在我国除(chú)了广义(yì)和狭(xiá)义定义的中央企业外，对(duì)于个别(bié)中央(yāng)企业在国(guó)家社会(huì)经济发展过程中(zhōng)所(suǒ)承担(dān)的责(zé)任较为特(tè)殊，这些中央企业归国务(wù)院直(zhí)属管(guǎn)理，属于正部级。

中(zhōng)海物(wù)业管理有限公司

　　中(zhōng)海物业是中(zhōng)海物业管理(lǐ)（深(shēn)圳）有(yǒu)限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香(xiāng)港(gǎng)，1991年(nián)7月在深圳注册(cè)，首(shǒu)任总经理是(shì)丁步华(huá)。

　　1991年(nián)在同(tóng)行业(yè)中首家引(yǐn)进香港的(de)成功物(wù)业管理经验和先进的物管模式，并(bìng)在之后(hòu)的多年实践中将(jiāng)其与内地的实际情况进行(xíng)了充分的融合与提升，在(zài)管理中(zhōng)仍始终(zhōng)保持与(yǔ)香(xiāng)港及国际同(tóng)行(xíng)业同步，不(bù)断推陈出新(xīn)、与(yǔ)时俱进。

　　作为全国物(wù)业管理(lǐ)第(dì)一品牌，与其(qí)他物(wù)业公司相(xiāng)比(bǐ)无论在品牌(pái)竞争优势(shì)、管理经(jīng)验(yàn)的积累、服务品质的控制(zhì)、人力资源的储(chǔ)备等(děng)各方面都独(dú)具特色。

管理经验优(yōu)势

　　中海二十(shí)年的管(guǎn)理发(fā)展历程，涵(hán)盖的全面(miàn)管理业(yè)态为中(zhōng)海(hǎi)积(jī)累了相当丰(fēng)富的管(guǎn)理经验。

　　公司(sī)拥有十几个涉(shè)及物(wù)业管理的专业部门，包括：土(tǔ)建、工(gōng)程、强(qiáng)电、弱电、社区(qū)环境(jìng)管(guǎn)理（安全管(guǎn)理、清洁管理、绿化管养）、社区服(fú)务部（社区文化、会(huì)所(suǒ)管理(lǐ)）、质量管理部、顾问管理(lǐ)部(bù)、信息(xī)中心(xīn)；中海物(wù)业拥有下属(shǔ)三个专业子公司(sī)：中海楼(lóu)宇科技公司(sī)（专营(yíng)楼宇智能化系(xì)统的(de)设计、安装(zhuāng)，强电、弱电系统的维护(hù)），中海电梯工程公司（具(jù)有国家A级电梯安(ān)装、维修保养资质，销售代理(lǐ)名牌电梯和各种型号电梯(tī)配件(jiàn)），中海社区环境工(gōng)程(chéng)公司（专营楼(lóu)宇外墙、生(shēng)活(huó)水池(chí)的(de)清洗和(hé)专用清洗制剂的研发(fā)）。

　　顾问与代管项目执行当(dāng)中遇到的(de)实操问题驻(zhù)场经理可以在(zài)最快时间内(nèi)反(fǎn)馈给公(gōng)司总部，在(zài)三个专业(yè)子公司强有力的技术支(zhī)持下同时辅(fǔ)之以涉及(jí)物业(yè)管理(lǐ)的十几个专(zhuān)业部(bù)门资(中国的国粹有哪些zī)深专家组成的顾(gù)问团，各(gè)种实操问(wèn)题可(kě)以得到及时有效的解决，确保服务(wù)的高含金量，为发展商极大限度地节(jié)约物管(guǎn)成本，提高(gāo)经济效益。

中(zhōng)海(hǎi)物业(yè)管理(lǐ)有限公司(sī)是不是央企(qǐ)

　　私营企业，中海物(wù)业管理有限公(gōng)司,起源于(yú)香港,1991年(nián)7月18日在(zài)深圳(zhèn)正式注册成立,是中国海外(wài)集团旗下中(zhōng)海(hǎi)地产股份(fèn)有(yǒu)限公司的全资子公司。

　　其中中国海外(wài)集(jí)团(tuán)1979年始创(chuàng)于香港,母公司为国资委直接(jiē)管(guǎn)理的国(guó)有特大型重要骨干企(qǐ)业中国建筑(zhù)工程总公司(sī),集团现已拥有(yǒu)两(liǎng)家香港上(shàng)市公司,总资产近400亿港币(bì)。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民共(gòng)和国刑法》

　　（1） 第二百七十一(yī)条 【职(zhí)务侵占罪】公司、企业或者其他单位的(de)人员，利用职(zhí)务上的(de)便利，将本单(dān)位财(cái)物非法(fǎ)占为(wèi)己有，数额较大的，处五年以下有期徒(tú)刑或者拘役(yì);数额巨大的(de)，处五年(nián)以上有期徒刑，可以(yǐ)并处没收(shōu)中国的国粹有哪些财产。

　　（2）国(guó)有公司、企业或者(zhě)其他国有单(dān)位中从(cóng)事公务的人员(yuán)和国有公(gōng)司、企业(yè)或者其(qí)他国有单位委派到(dào)非国(guó)有公司(sī)、企业(yè)以及其他单(dān)位从事公务的人员有前(qián)款行为的，依照本法第三百八十二条、第三(sān)百八十三条的规定(dìng)定罪处罚(fá)。

　　二，《最高人民法院、最高人民检(jiǎn)察院关(guān)于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解(jiě)释》 第十一条 刑(xíng)法第一(yī)百六(liù)十(shí)三条规(guī)定的(de)非(fēi)国家工作人员(yuán)受贿罪、第(dì)二(èr)百七(qī)十一(yī)条规(guī)定(dìng)的职务侵占罪中的数额较大数额巨(jù)大的数(shù)额起点，按照本解释(shì)关(guān)于受贿罪、贪污罪相对(duì)应的数额标准规定的(de)二倍、五(wǔ)倍执行。

　　 刑(xíng)法(fǎ)第二百(bǎi)七(qī)十二条规(guī)定的(de)挪用资金罪中(zhōng)的数额(é)较大数额巨大以及进(jìn)行非法活动情形的数额(é)起点，按照本(běn)解释关于挪用公款(kuǎn)罪数额较大情节(jié)严重以及进行非(fēi)法活(huó)动的数额标准(zhǔn)规(guī)定的二(èr)倍执行。

　　三(sān)，刑法(fǎ)第一百六(liù)十四条第一款(kuǎn)规定的(de)对非(fēi)国家(jiā)工作人员行贿罪中(zhōng)的数额较大(dà)数(shù)额巨大的数额起点，按照本解释第(dì)七条、第八条(tiáo)第一款关(guān)于(yú)行贿罪的数额标(biāo)准(zhǔn)规定的(de)二倍执行。

　　对多(duō)次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自(zì)己罪行、真诚(chéng)悔罪、积极(jí)退赃，避免、减少损(sǔn)害结(jié)果的发生，有(yǒu)第(dì)一项(xiàng)规定情形(xíng)的(de)，可以(yǐ)从轻、减轻或(huò)者(zhě)免除处罚；有第二项、第三项规定情形的(de)，可以从轻处罚。

　　犯第(dì)一款罪，有(yǒu)第三项规定情形被判处死(sǐ)刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等(děng)情况(kuàng)可以同时决(jué)定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑(xíng)后，终身监(jiān)禁，不得减刑、假释。

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