上任仅(jǐn)33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金(jīn)茂（港股00817）发布(bù)公告称，因(yīn)工作调整，李(lǐ)从瑞辞(cí)任(rèn)中国(guó)金茂公司主席、执行董事、战略(lüè)及投资委员会(huì)主席及ESG（环境、社会(huì)及管(guǎn)治）委员会主(zhǔ)席。此外(wài)，李(lǐ)从瑞将不再担任在中国金茂任何附(fù)属公司(sī)的职务(wù)。不过，公告并未明确(què)李从瑞的具体去(qù)向。

　　公告显(xiǎn)示，张增(zēng)根被董事会委(wěi)任(rèn)为中国金(jīn)茂(mào)主席，以及(jí)中国金茂(mào)执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月(yuè)31日(rì)起，中国(guó)金茂的几位执行(xíng)董(dǒng)事及角色(sè)确定为(wèi)：张增根（主席(xí)）、 陶天海（首席执(zhí)行(xíng梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市)官）、 宋镠(liú)毅(yì)先生（高级副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日(rì)，中(zhōng)国金茂公告称(chēng)，原任首(shǒu)席执行官的(de)李从(cóng)瑞接任该公司(sī)主(zhǔ)席兼执行(xíng)董事。

　　这一讯号在(zài)外(wài)人(rén)看来(lái)，李从(cóng)瑞在金茂内(nèi)部的权重要(yào)超过(guò)他的前任(rèn)们。据了解(jiě)，此前的中国金茂主席除何(hé)操外，蔡(cài)希有、宁高宁、李凡荣(róng)3人均未担任执行董(dǒng)事。

　　与此(cǐ)同(tóng)时，中国金茂的(de)高管团队也大换血。来自(zì)金茂(mào)主要“粮(liáng)仓”华东区域(yù)总裁陶天海升任中国金茂(mào)总裁，乔晓(xiǎo)洁接任(rèn)江(jiāng)南成为首席财务官，宋镠毅(yì)接任江南(nán)成为金茂服务（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在(zài)大家期待李从瑞大展(zhǎn)拳(quán)脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去在中国金茂所有(yǒu)职务(wù)的原因，公告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公(gōng)开(kāi)资(zī)料(liào)显示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁(suì)硕士毕业后进入中化集团，先后在上海石油储罐公司、中化(huà)国(guó)际实业、舟山(shān)国家石油储备基地(dì)公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进(jìn)京(jīng)，出任中化(huà)方兴地产（中(zhōng)国金茂(mào)前身(shēn)）的副总裁，兼任北京(jīng)公(gōng)司总经(jīng)理。

　　当年7月份，他就出(chū)现在北(běi)京(jīng)土(tǔ)拍市(shì)场，带(dài)领方兴(xīng)以40.6亿元(yuán)拍(pāi)得“绝版好地”广渠(qú)路15号地(dì)块，当时这块地(dì)引来(lái)了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股(gǔ)00410）、华润(rùn)等11家房企激烈(liè)竞争(zhēng)。

　　两年(nián)后，该地块项目品牌名(míng)沿用了方兴(xīng)在上(shàng)海地(dì)标“金茂大(dà)厦”的(de)名称，以“金茂府”问(wèn)世(shì)，并连续两年稳居北京住宅(zhái)的(de)年度“销冠(guān)”，成了金茂(mào)最重要(yào)的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中国高端住宅品牌之一(yī)。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地(dì)产宣(xuān)布更名为(wèi)中国金茂控股集团有限公司，在名称(chēng)中抹(mǒ)去了地产二字，标(biāo)志着金茂从(cóng)传统地产开发(fā)商向城市运营(yíng)商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国(guó)金茂多次竞得“地王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年(nián)，更是仅用(yòng)4个月金茂就完成了从1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而到了(le)2020年(nián)，中国金茂实现签(qiān)约销(xiāo)售(shòu)额(é)已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大(dà)关，由此也进入房企(qǐ)第一梯队(duì)行(xíng)列。

　　回头来看，在担任(rèn)总(zǒng)裁(cái)的(de)十年间，李从(cóng)瑞把一个销售(shòu)额仅为(wèi)134亿港元的小房(fáng)企(qǐ)，带到(dào)了行业第一梯队，销售额最高峰在(zài)2021年达到2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超(chāo)60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞的(de)薪(xīn)资随着他出色的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还不包括(kuò)他持有(yǒ梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市u)的股票(piào)市(shì)值(zhí)。

　　如果加(jiā)上他持有的550万股票，2019年年薪加(jiā)上(shàng)期(qī)末持(chí)股市值约(yuē)为4831万元(yuán)。

　　到(dào)了2022年，中国金茂(mào)的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资方面虽有所(suǒ)收缩，但还在北京、上(shàng)海(hǎi)等地持续(xù)增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归母净(jìng)利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年(nián)4月份中国(guó)金(jīn)茂的(de)签(qiān)约销售额(é)约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑(zhù)面(miàn)积约903591.44平方米(mǐ)。截至(zhì)2023年4月(yuè)末，中国金茂累(lèi)计取得签约销售额(é)约586.32亿元，累计签约销售(shòu)建(jiàn)筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研(yán)究(jiū)院统计的数据显(xiǎn)示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿(yì)元，在(zài)一众房企中(zhōng)排名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张(zhāng)增根获(huò)董事会(huì)委任为中国金茂主席，以及公司执行董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会主席及ESG委(wěi)员会(huì)主席。

　　公告资料显示(shì)，张增根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月取得清华大学(xué)机(jī)械工程系焊接技术与工程专(zhuān)业(yè)硕士学位(wèi)，于2005年(nián)9月获得中欧(ōu)国际工商管理学院(yuàn)高级管(guǎn)理人员(yuán)工商(shāng)管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务师专业(yè)技术资格(gé)，在化工和(hé)石油仓储贸易、风险管(guǎn)理(lǐ)、企业(yè)经营管理(lǐ)、安(ān)全(quán)生产等方面有(yǒu)30年丰富经验，被称为(wèi)“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中(zhōng)化集团后，张(zhāng)增根曾(céng)担任中化集团(tuán)人(rén)力(lì)资源部(bù)副总经理(lǐ)、中化兴中石(shí)油(yóu)转运（舟(zhōu)山(shān)）有限公司总经理、中化国际(jì)石油公司副总经理，中化集团风险管理部(bù)副(fù)总经理、总经理，中化国际(jì)（控股）股(gǔ)份有限公司党委书记(jì)、总(zǒng)经(jīng)理及董事长，中化集团和中国中化股份(fèn)有(yǒu)限公司(sī)总经(jīng)理助理、安全总监等职(zhí)务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张(zhāng)增根任(rèn)中(zhōng)国中化控(kòng)股(gǔ)有限责任(rèn)公司氯碱事业部党委书(shū)记。

　　此外，同样在一个月(yuè)前获(huò)任为(wèi)中国金茂执行董事(shì)、战略及投(tóu)资委员会委员及首(shǒu)席执行官(guān)的陶(táo)天海，此次职(zhí)务没有(yǒu)变化(huà)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市