林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须要(yào)过户(hù)的。关(guān)于林地(dì)转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方(fāng)式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚(s速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉hàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉，保护农民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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