每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权(quán)，提案程序(xù)存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地(dì)称(chēng)这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年(nián)1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读(dú)），第二(èr)次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季(jì)度报(b自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期ào)）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的(de)。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也(yě)使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国(guó)家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出(chū)了(le)高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元(yuán)收(shōu)购(gòu)南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的(de)内容，和石墨(mò)烯有关的非金(自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期jīn)属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一(yī)系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司(sī)发(fā)展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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