4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化(huà)水(shuǐ)平，维护(hù)好(hǎo)各类(lèi)产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信(xìn)息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林(lín)、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地八千米多少公里、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席(xí)分(fēn)析师八千米多少公里(shī)王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况(kuàng)不一(yī)，不(bù)动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国(guó)不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的(de)征收更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的(de)持有(yǒu)八千米多少公里环节税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际(jì)情况。

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