每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜(家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译bǎng)上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何(hé)种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅(jǐn)有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有起色，基本(běn)面继续(xù)恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识(shí)了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点(diǎn)，一(yī)度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真发展过(guò)的(de)业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发(fā)展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能(néng)炒作、业务(wù)不(bù)济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译