昔日“私募一哥”徐翔近日接受采访时的(de)一句“忍无可忍”，让一家去年(nián)营收(shōu)仅2亿元左(zuǒ)右(yòu)的(de)中(zhōng)小(xiǎo)房企华(huá)丽家族吸(xī)引了众人(rén)的目光。

　　5月16日，华丽(lì)家族股价触(chù)及(jí)涨(zhǎng)停，收盘报3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股(gǔ)价(jià)表(biǎo)现不俗，但(dàn)其当(dāng)前股价(jià)距(jù)离巅(diān)峰时期(qī)仍(réng)相差(chà)甚远，而这也(yě)被(bèi)认为是令徐翔“忍无(wú)可忍”的原因(yīn)之一。数据显示，华丽家族2015年时(shí)的股价最(zuì)高点(diǎn)为30.75元(yuán)，目前股价与当(dāng)时相比(bǐ)，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因(yīn)对(duì)华丽(lì)家族基本面不(bù)满意，并有意向公司提名新董事(shì)，以(yǐ)监督华丽家族向(xiàng)新兴高科技行业转型发展，进而稳定公司基(jī)本面(miàn)及(jí)股价，徐翔(xiáng)已向(xiàng)华丽家(jiā)族提名新董事议案(àn)。不过，其议案目前并未得到华丽家族方面(miàn)采纳(nà)。

　　据华(huá)丽家族披露，公司将(jiāng)于5月17日召(zhào)开股东(dōng)大会，从目前公布的董事(shì)会议案来看(kàn)，并(bìng)未新(xīn)增相关临时提案。最终徐翔向华丽家族(zú)提名新董事(shì)的议案，会否(fǒu)在5月17日(rì)股东大(dà)会上进行审议(yì)，答案仍有待(dài)于股东会上披露。

　　一季度(dù)仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海(hǎi)南江企(qǐ)业发展有限(xiàn)公(gōng)司(sī)（南江(jiāng)集团前身）和四位(wèi)自(zì)然人(rén)，于2001年1月投资设立，注册(cè)资本(běn)5000万(wàn)元。

　　通过(guò)借(jiè)壳新智(zhì)科技股份有(yǒu)限公(gōng)司，华丽家族2008年实现上市，公司核心业(yè)务为住宅地产开发，同时涉足(zú)建筑装饰、绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　与华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)价表现(xiàn)相对应的是，近几年其地产主营业务(wù)的发展并不突出。

　　“华丽家(jiā)族近些(xiē)年业(yè)务规模没(méi)有做起来，发展得(dé)一(yī)般。目前华丽家族在上海没有项目，项(xiàng)目集(jí)中在苏州和遵义。”同策研究院研究总监(jiān)宋红卫(wèi)称(chēng)。

　　宋红卫进一(yī)步称(chēng)，华丽家族也有意在上海拿地，但(dàn)一直未(wèi)拿(ná)到合适地(dì)块。究其原(yuán)因(yīn)，一方(fāng)面是上海拿地资金压力较(jiào)大，另一方面是上(shàng)海对(duì)开发商的能力要求(qiú)较高。

　　据(jù)悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家(jiā)族(zú)亦有报名。在(zài)静安(ān)区中兴社区C070202单(dān)元306-04地块中，其获得(dé)参拍资格，但最终不敌越秀地产，并未(wèi)有所收获。

　　宋红卫(wèi)认为，对(duì)华丽家(jiā)族而言，未来还想(xiǎng)走规模(mó)之(zhī)路很难行得通(tōng)，只能做单个(gè)项目以(yǐ)赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司(sī)2019年到(dào)2022年营(yíng)收下滑(huá)明(míng)显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分(fēn)别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元(yuán)、2.11亿(yì)元(yuán)。

　　2023年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族(zú)仅实(shí)现签约面积300平方(fāng)米，与2022年同期持平；实现签(qiān)约金额595.17万(wàn)元(yuán)，同比(bǐ)上升24.41％。虽然(rán)其营收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上市公司股东(dōng)的净(jìng)利润亏损1246.75万元，同(tóng)比由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年(nián)12月31日(rì)，华丽家族土(tǔ)地储备面积为8.53万平方(fāng)米，包含苏(sū)州项目待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，以及(jí)遵义项目待开发土(tǔ)地面积(jī)6.21万平(píng)方米。

　　多次“不务正业”

　　2011年(nián)至2013年(nián)期间(jiān)，华丽家族不仅投资了生(shēng)物医药企业，还涉足了实控人王伟(wěi)林的境外金矿。2014年(nián)更(gèng)是(shì)宣布“去房地产化(huà)”，跨界投资了(le)机器人(rén)、石墨烯、临近(jìn)空间飞行器等行业。

　　2014年(nián)，华丽家族通过非公开发行股票募资，以5.60元/股(gǔ)的发(fā)行价格定(dìng)增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这一年(nián)，徐(xú)翔旗(qí)下的上海(hǎi)泽熙增煦(xù)成为华丽(lì)家族非(fēi)公(gōng)开发行(xíng)股(gǔ)票(piào)最大认(rèn)购户，认购上限(xiàn)9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成为华丽家(jiā)族第(dì)二大股东。

　　完成(chéng)非公开发行股份后，华(huá)丽(lì)家族2015年还分别(bié)以6.23亿元、7.5亿元的(de)价格，收购了华泰长(zhǎng)城期(qī)货40％股份，并入股厦门国际银行(xíng)股份(fèn)有限公司。正(zhèng)是在这(zhè)一年，华丽家族股(gǔ)价(jià)迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家族(zú)股票(piào)复牌后，连(lián)续(xù)13个(gè)一字涨停板，至5月28日股价(jià)升至(zhì)30.97元，17个交易日内(nèi)，股价上涨了350％。以(yǐ)上海泽熙增煦参(cān)与定增的价格3.67元(yuán)/股(gǔ)计算(suàn)，其收益率超过6倍(bèi)，持有股(gǔ)票(piào)的总市(shì)值超过20亿元。

　　不过，华(huá)丽家族高股价未能持续太(tài)久。徐翔入狱后，该(gāi)公司股价逐渐下跌(diē)，华丽家族也成为(wèi)徐翔“概念股”市(shì)值缩(suō)水最多的股票。截至5月16日收市，上(shàng)海泽熙增煦(xù)持有的(de)华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家族的跨界的(de)业务也并未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大概念”进行炒(chǎo)作(zuò)，上交(jiāo)所对(duì)该公司及有关责任人下达了通报批评的纪律处分决(jué)定。

　　近几年，除(chú)了去(qù)年将华泰长(zhǎng)城期货40％股份(fèn)出售给华泰证券，华(huá)丽(lì)家族在资本市(shì)场一直较(jiào)为低调。

　　业(yè)内认为，如果不(bù)是徐(xú)翔归来(lái)后展开(kāi)一系列动(dòng)作，华(huá)丽家(jiā)族未必会受到如此高的关注度(dù)。而对华丽家族来说(shuō)，未(wèi)来能否实现华(huá)丽(lì)转身，仍存在不小的疑(yí)问。

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