金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套(tào)主流(liú)房贷利率较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平(píng)，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率下降(jiàng)带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率政策(cè)动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率差达到100BP，二套云南有哪几个市 云南是几线城市改善需求的房贷成(chéng)本(běn)较高。当前改善需求是市场修复(fù)的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套(tào)改善(shàn)需求释放。

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