林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么(me)手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果(guǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的(de)林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式包沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的(de)政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一(yī)方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当(dāng)在(zài)家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体资产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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