每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在(zài)接待(dài)国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何(hé)种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都(dōu)难(nán)言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家(jiā)族的(de)经营，的(de)确(què)是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上(shàng)一(y一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好ī)两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继(jì)续恶(è)化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰(shì)一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南(nán)江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过(guò)的业务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的公司(一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好sī)。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非公司发展(zhǎn)的(de)正道(dào)，他现在(zài)有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅(zhái)的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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