今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(s行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的hōu)账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租(zū)金收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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