财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数(shù)据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售(shòu)额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅(fú)也(yě)进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部(bù)分(fēn)优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在前期积(jī)压(yā)需(xū)求集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出(chū)现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数者置业(yè)信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释(shì)放(fàng)了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍(réng)是(shì)经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度(dù)全国房地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临(lín)较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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