怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)等问(wèn)题(tí)，农商网将(jiāng)为你收拾以下的(de)日子常识：

公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位(wèi)的住宅公积金交纳(nà)份额(é)各为百分之(zhī)五十(shí)，也就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来(lái)核(hé)算，一般需(xū)求依(yī)照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额(é)度不(bù)超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超(chāo)越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借(jiè)款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭(jí)其(qí)他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了(le)金融机构人(rén)民(mín)币存借款基(jī)准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息(xī)付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了(le)25年，一共节(jié)约(yuē)利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额(é)度

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