怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷(dài)多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的(de)日(rì)子常识：

公积(jī)金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额(é)各(gè)为百分(fēn)之五十，也就是说员(yuán)工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不得低于员工(gōng)薪(xīn)酬(chóu)的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放>

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不高于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他(tā)契(qì)合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子(zi)补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有(yǒu)四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套(tào)及(jí)其他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地(dì)都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利(lì)率由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调(diào)了金融机(jī)构人(rén)民币(bì)存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借款调(diào)整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能(néng)够节约(yuē)数万元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每(měi)月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数量的(de)年的(de)公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能(néng)够(gòu)付出每月173元少了(le)25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款(kuǎn)金(jīn)额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期(qī)为300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)是(shì)在(zài)第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年，一切的(de)本金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度(dù)百科(kē)-公(gōng)积金(jīn)借款额度

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