每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了(le)董事推荐(jiàn)议(yì)案股东(dōng)大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉(lā)升了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价(jià)超(chāo)害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些过(guò)30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在(zài)苏(sū)州有待开发(fā)土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的(de)汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经营不积(jī)极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了(le)高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南(nán)江集(jí)团(tuán)和实控(kòng)人(rén)王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系列害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神(shén)。

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