金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平(píng)均(jūn)为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月首二套主流房贷(dài)利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利(lì)率(lǜ)下降带动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利率(l尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次ǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房(fáng)贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套(tào)改善需(xū)求(qiú)释放。

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