财联社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务(wù)重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融(róng)创(chuàng)中国发(fā)公告(gào)称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进(jìn)一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及(jí)积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明(míng)显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了(le)积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认为，一方(fāng)面(miàn)经济(jì)运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求(qiú)的(de)重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国房cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊地(dì)产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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