每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交所(s是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗uǒ)的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一(yī)定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再(zài)进(jìn)行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截(jié)止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外(wài)界盛议(yì)其会以何(hé)种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观(guān)华丽(lì)家族的(de)经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度(dù)公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下(是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗xià)降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和(hé)四(sì)位自(zì)然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对(duì)应产品是(shì)国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股，徐翔在(zài)二(èr)级市(shì)场炒(chǎo)作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价(jià)格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽(lì)家族的公告(gào)已(yǐ)经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内(nèi)，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道(dào)，他现在(zài)有什么底气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市(shì)场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公司(sī)，谁都会担心(xīn)有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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