林地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后没过(guò)户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房(fá共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放ng)吗

　　林(lín)地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律(lǜ)的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放(shàn)自将(jiāng)林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办(bàn)理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的(de)林地经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的(de)权利义(yì)务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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