5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zh韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字èng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发(fā)展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级(jí)及以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字)贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的(de)家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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