5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关地肖指哪几个生肖？(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述(shù)新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善和(hé)落实财(cái)政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公地肖指哪几个生肖？积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策(cè)的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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