财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房企业绩(jì)环(huán)比下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心指出(chū)，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局(jú)以及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积(jī)压(yā)需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分(fēn)城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放(fàng)了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍(réng)是经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么预计，随(suí)着各地政(zhèng)策的(de)进一步优(yōu)化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二(èr)季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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