这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂(mào)内部(bù)的权重要超过(guò)他的前任们。据了解(jiě)，此(cǐ)前的中国金茂主席(xí)除何操外(wài)，蔡希有、宁高(gāo)宁(níng)、李(lǐ)凡荣(róng)3人均未(wèi)担任执(zhí)行(xíng)董事(shì)。

　　与此同时，中国金(jīn)茂的高管团队也(yě)大(dà)换血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总裁陶天海升任中国金(jīn)茂(mào)总裁，乔晓洁(jié)接(jiē)任江南成为首席财务(wù)官，宋(sòng)镠毅接任江南成(chéng)为金茂服务（港股00816）董事会的(de)主席。

　　就(jiù)在大家期待(dài)李(lǐ)从瑞大(dà)展拳脚的(de)时候，李从瑞却辞(cí)去(qù)在(zài)中国金(jīn)茂所有职务的(de)原因(yīn)，公告称(chēng)是(shì)“因工作调(diào)整”。

　　公(gōng)开资料显(xiǎn)示，李从瑞出生于(yú)1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进入中化(huà)集团(tuán)，先后在上海石油储罐公司、中化国际实(shí)业、舟山国(guó)家石(shí)油储(chǔ)备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞(ruì)从浙江北上进(jìn)京，出任中化方兴(xīng)地(dì)产（中国金茂前身）的副(fù)总裁，兼(jiān)任北京公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他就出现在北(běi)京土(tǔ)拍市(shì)场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地”广渠(qú)路15号地块，当时(shí)这块地引(yǐn)来了(le)万科、远(yuǎn)洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块项(xiàng)目品牌名沿用(yòng)了(le)方兴(xīng)在(zài)上海地(dì)标“金茂(mào)大厦”的名称，以“金茂府”问(wèn)世，并(bìng)连(lián)续(xù)两年(nián)稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中(zhōng)国金(jīn)茂也就此成为中国高端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日(rì)，方兴地(dì)产宣布更名(míng)为中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂控股(gǔ)集(jí)团有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)，在名称中抹(mǒ)去了地产(chǎn)二字，标志着金茂(mào)从传(chuán)统(tǒng)地产(chǎn)开发(fā)商向城市(shì)运营商转(zhuǎn)变(biàn)，这也是李从(cóng)瑞提(tí)出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中(zhōng)国金茂多(duō)次竞(jìng)得“地(dì)王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到(dào)了(le)2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实现(xiàn)签(qiān)约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此(cǐ)也进入房企第一梯(tī)队行列。

　　回(huí)头(tóu)来(lái)看，在(zài)担任总裁(cái)的十年(nián)间，李从瑞把一个销售额仅(jǐn)为134亿港元的小(xiǎo)房(fáng)企，带到了行(xíng)业(yè)第(dì)一梯队，销售额最高峰在2021年(nián)达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国(guó)金茂的(de)副总裁，李丛瑞的薪资(zī)随着(zhe)他出色(sè)的业(yè)绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一(yī)度(dù)拿下1840万元(yuán)的年薪(xīn)，这还不(bù)包括他持(chí)有的股票市值。

　　如(rú)果加上他持有的(de)550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂(mào)的签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资方面虽有所收缩，但还(hái)在北京(jīng)、上(shàng)海(hǎi)等地持续增加土地(dì)储备。

　　在盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛利(lì)率为18.61％，较此(cǐ)前20％以(yǐ)上的毛利率下(xià)降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年(女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子nián)的1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国金茂的(de)签约销售额约(yuē)144.02亿元，签约(yuē)销(xiāo)售建(jiàn)筑(zhù)面积约903591.44平方(fāng)米。截至(zhì)2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计取(qǔ)得签约销售额约586.32亿元，累(lèi)计签约销(xiāo)售建筑(zhù)面(miàn)积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院统(tǒng)计的数据显示，今年前5月(yuè)，中国金茂的销售额(é)为(wèi)728亿元，在一众房企(qǐ)中排名(míng)第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中国(guó)金茂(mào)主席，以(yǐ)及公司执行董事、战略(lüè)及(jí)投(tóu)资委员会主席及ESG委员(yuán)会主席(xí)。

　　公告(gào)资料显(xiǎn)示，张(zhāng)增根生于(yú)1965年1月生(shēng)，于1993年3月(yuè)取得清华大学机械工程系(xì)焊接技(jì)术与工程专业(yè)硕士学位，于(yú)2005年9月获(huò)得(dé)中欧国际工商(shāng)管(guǎn)理学院高(gāo)级管理(lǐ)人员工(gōng)商管理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际(jì)商务师专业技术资格，在化(huà)工和石油仓储贸易、风险管理(lǐ)、企(qǐ)业(yè)经营管理、安全生产(chǎn)等方面(miàn)有(yǒu)30年丰(fēng)富经验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年(nián)4月加入(rù)中化集团后，张(zhāng)增根曾(céng)担(dān)任中化集团人力资源部(bù)副(fù)总经理、中化(huà)兴中(zhōng)石(shí)油(yóu)转运（舟(zhōu)山(shān)）有限公司总(zǒng)经理(lǐ)、中化国际石(shí)油公司副总经理(lǐ)，中化(huà)集(jí)团风险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经(jīng)理、总经理，中(zhōng)化国际（控股）股(gǔ)份有限公司党委(wěi)书记、总经理及(jí)董事长，中化集团和中国中化股份有(yǒu)限公(gōng)司总经理助理、安(ān)全总(zǒng)监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任中国(guó)中化控股有限责任(rèn)公司(sī)氯碱事(shì)业部党委书(shū)记。

　　此(cǐ)外，同样在(zài)一个(gè)月前(qián)获任为中国金茂执(zhí)行(xíng)董事、战略及投资委员会委(wěi)员(yuán)及首(shǒu)席执行官的陶(táo)天海，此次职务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子