金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央经(jīng)济工作(zuò)会议精(jīng)神，按照《国务院(yuà中国人口第一大省，中国人口第一大省排名n)办(bàn)公(gōng)厅关于进一步(bù)盘(pán)活存(cún)量资产扩大有(yǒu)效(xiào)投资(zī)的(de)意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会(huì)指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一步(中国人口第一大省，中国人口第一大省排名bù)优化REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的(de)审核和信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明(míng)度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指引坚(jiān)持制度化、规范(fàn)化和透明(míng)化原则(zé)，着(zhe)力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结(jié)试点经(jīng)验，明确产品设计、项目审核(hé)和信(xìn)息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高市场规(guī)范运作水(shuǐ)平(píng)。二(èr)是结合产业园区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求的基础上(shàng)，从项(xiàng)目(mù)合规(guī)、历史运营以(yǐ)及评估参数设(shè)置等多维度细化了两大类资产的审(shěn)核关注重(zhòng)点，强化信息披露(lù)要求(qiú)，提升监管的精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定出台定期报告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓储物(wù)流、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房等大类资产审(shěn)核及信息(xī)披露(lù)规则，建(jiàn)立健全透明(míng)和(hé)可预期(qī)的(de)审核(hé)注册标准，重(zhòng)点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强化(huà)市场监管和投资者(zhě)保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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