5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成(chéng)年子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàn简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪g)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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