今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的(de)时间(jiān)差异。gta5怎么切换角色>

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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