每座城市都(dōu)有自(zì)己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲股权争(zhēng)议解决(jué)后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年(nián)一季度(dù)的销售签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲(niú)等(děng)奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位(wèi)自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华(huá)丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本人士(shì)的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一(yī)度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条(tiáo)石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始(shǐ)终在百万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心(xīn)很重的(de)公司(sī)。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(q辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲uè)，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的(de)标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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