今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用(yò黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先ng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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