古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等　　刚(gāng)刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记(jì)改(gǎi)革实施十周(zhōu)年(nián)。十(shí)年(nián)来，全国累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等yī)网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门(mén)还积(jī)极推(tuī)动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记(jì)职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息平(píng)台“四(s古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等ì)统一”改(gǎi)革(gé)任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，首要的意(yì)义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安全(quán)，保护不动产权利(lì)人的合法财(cái)产权；其次，整合散乱在(zài)各职能部门之间的不动产碎(suì)片信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行提供基(jī)础数据(jù)，提高政府(fǔ)治(zhì)理(lǐ)效率和水平(píng)。开展不动产统一登记，其最(zuì)大(dà)的意(yì)义在于为(wèi)现代国家公共财政提供基础，这为(wèi)我国(guó)未来(lái)税(shuì)制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提(tí)供公共服务(wù)，既包括医疗、教(jiào)育(yù)、社会(huì)福(fú)利、社会服务、环境保护等，也包括市场和(hé)社会(huì)运转(zhuǎn)需要的政策和制(zhì)度(dù)。要提高公共产(chǎn)品供给的有效(xiào)性，不能靠专断式的、非(fēi)专(zhuān)业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公共(gòng)资源，而是需要通过摸(mō)清底数，建立基(jī)础数据库和相应的信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来进(jìn)行(xíng)翔实的核算和统计，为(wèi)公共(gòng)产品供给(gěi)提(tí)供科学的依据。

　　由于不(bù)动产(chǎn)不可移动，拥有不动产就(jiù)意味着在(zài)某一(yī)区域居(jū)住和生活，就(jiù)产生(shēng)了对(duì)该区域公共服务(wù)的需求。某一区(qū)域(yù)不(bù)动(dòng)产状况的基本情况就是公共(gòng)产品供(gōng)给(gěi)的依(yī)据(jù)，如(rú)拥有不动产产权的居民(mín)越集中的(de)区域(yù)，对(duì)公共产(chǎn)品的需求(qiú)也就越多；不动产价值较高的地(dì)方(fāng)，对公共产品需(xū)求的质量(liàng)也就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和(hé)住宅），不(bù)同产权(quán)状况的不动产（集体产(chǎn)权和(hé)个人(rén)产权、租赁和购买(mǎi)产(chǎn)权等）对公共产(chǎn)品需求也有(yǒu)差异(yì)。

　　不动产统一(yī)登记是(shì)建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的(de)宅基地，还(hái)是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产税(shuì)的(de)基础。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的(de)原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据(jù)不(bù)动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

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