4月25日(rì)，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规(guī)定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维(wéi)护房地产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动(dò朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁ng)产统一(yī)登(dēng)记后，市(shì)场比较关心(xīn)的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的(de)征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完成(chén朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁g)后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环(huán)节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的(de)所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税试点的推行(xíng)要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全(quán)国范围的(de)房地(dì)产数据联(lián)动，有助(zhù)于(yú)摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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