今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程(ch宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期éng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市场租宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

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