林地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人(rén)的林(lín)地(dì)承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址)未(wèi)履行(xíng)的(de)，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农(nóng)业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依(y嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址ī)法管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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