金(jīn)融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落(luò)实(shí)党的二(èr)十大(dà)和(hé)中央经济(jì)工(gōng)作会议精(jīng)神(shén)，按照《国务院办公厅关于(yú)进一(yī)步盘活存(cún)量资(zī)产扩大有效投(tóu)资的意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的(de)有关工作安排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证(zhèng)券交(jiāo)易所修订REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事(shì)项指引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两(liǎng)大类(lèi)资产的审核(hé)和信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟(shú)类型(xíng)资产的推(tuī)荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制(zhì)度化、规范化和透明(míng)化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明(míng)确产品设计、项目审核和信息披(pī)露要(yào)求，促进形成(chéng)市场共识，进一步(bù)提(tí)高(gāo)市(shì)场规(guī)范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路(lù)等大(dà)类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核和(hé)信息披露要(yào)求的(de)基础(chǔ)上，从项目合规(guī)、历史运营(yíng)以及评(píng)估参数设置等多维度(dù)细化了江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句两大类资产的(de)审核关(guān)注重点，强化(huà)信息披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精准(zhǔn)性和(hé)高效性。

　　下(xià)一(yī)步(bù)，证(zhèng)监会(huì)将(jiāng)指导证券交易所持续完(wán)善(shàn)江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句REITs信息披露制(zhì)度(dù)规则，研究制定(dìng)出(chū)台定期(qī)报(bào)告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性(xìng)租(zū)赁住房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审(shěn)核注册标准，重点关注资(zī)产及(jí)项(xiàng)目运营质(zhì)量，进(jìn)一(yī)步强(qiáng)化市(shì)场监管和(hé)投资(zī)者保护机(jī)制，更(gèng)好服务经济(jì)高质量发展。

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