刚刚，我国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要进展(zhǎn)来(lái)了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻(wén)报道，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上了解到，今(jīn)年(nián)是不动(dòng)产统一登记改革实施(shī)十(shí)周年。十年(nián)来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度(dù)地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题导致的(de)不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决(jué)了(le)1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登记(jì)还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机(jī)构(gòu)，提(tí)出将分(fēn)散在多(duō)个(gè)部门的不动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

　　02卯怎么读，卯足劲是什么意思解释trong>不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研究总(zǒng)监严跃进(jìn)表示我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产登记制度。该制度(dù)下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了(le)系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整合房地产领(lǐng)域各(gè)类资源，同时(shí)加强各类信息互(hù)通和利用等(děng)都(dōu)具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登(dēng)记”可(kě)以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于(yú)该项政策是否是(shì)房产税或(huò)房地产税(shuì)开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记(jì)制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)。但反过来，不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产税制的(de)前提和(hé)基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程序的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣(kòu)除基(jī)本需求(qiú)的(de)免税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴(chóu)卯怎么读，卯足劲是什么意思解释，并根(gēn)据不动(dòng)产(chǎn)的(de)基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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