公开信息(xī)显示(shì)，位列上海第四批(pī)次入市(shì)新盘(pán)中的云锦(jǐn)东(dōng)方三期，共推售105套房源(yuán)，包(bāo)含(hán)洋(yáng)房(fáng)、别墅，备案均价高达(dá)16.4907万元/平方(fāng)米。

　　而(ér)周边的二手房均价多(duō)少？20万＋！以链(liàn)家的成交记录(lù)来看，云(yún)锦二期去(qù)年至今的成交均(jūn)价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说(shuō)，只要打(dǎ)中一套云锦东方(fāng)，就能稳赚2000多万(wàn)！据一些购房指南分(fēn)析，以本次的均套面积355平(píng)为例，按(àn)照(zhào)当下二手房的成交价，用(yòng)最最最保守的倒(dào)挂(guà)：每(měi)平米6万来(lái)计算(suàn)，355平(píng)*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结婚(hūn)参与认购

　　据称，根据(jù)此次的认购火爆(bào)程度，预计(jì)该批次的云锦(jǐn)东方(fāng)会成(chéng)为上海积分制(zhì)以(yǐ)来第一个真正(zhèng)的满分盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭(xù)称，积分(fēn)满分(fēn)户，也就意味着名下无房(fáng)。买的起3000万起步(bù)豪宅(zhái)的(de)家(jiā)庭(tíng)，或者为(wèi)了打新(xīn)而(ér)卖掉所有旧房，或者利用代持、假(jiǎ)离婚(hūn)假结婚等(děng)方式(shì)达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈有个大(dà)神，在这(zhè)个楼盘蹲(dūn)出了猛料(liào)。据说，黄牛两(liǎng)种主要(yào)操(cāo)作方式：结婚以(yǐ)及代(dài)持。其中，结婚的方(fāng)式主要(yào)针对积分(fēn)不够(gòu)的购房者，找满分(fēn)者结婚，以家(jiā)庭为单位得(dé)以高分入围；代持则是先以别人(rén)的名义购房，以后(hòu)通过交易等方式将产证进行(xíng)变更(gèng)。

　　据说(shuō)被工(gōng)作人员(yuán)认出是黄(huáng)牛(niú)之后(hòu)，黄牛上来就是一句(jù)话：我(wǒ)结婚，合(hé)理合情合法，你(nǐ)凭什么不让我认筹！

　　<哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音/p>

　　中原地产首席分析(xī)师张大伟称，这几天关于房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的头条新闻(wén)非常玄(xuán)幻：有鹤壁10万买8套房的(de)，也有上海亿万富豪一(yī)日夫(fū)妻(qī)排队打新几(jǐ)千(qiān)万(wàn)豪宅的。

　　张(zhāng)大(dà)伟分(fēn)析，房地产市场(chǎng)的分化越来(lái)越严重(zhòng)了！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市(shì)已经逐步丧(sàng)失(shī)投资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市必(bì)然分(fēn)化(huà)发展，同一个(gè)城市内部分化也(yě)剧烈(liè)！

　　张大伟称(chēng)全国住房库存巨大且创(chuàng)了新高。中国(guó)楼市已(yǐ)经进入了总量过剩(shèng)，供求关系(xì)强弱分化(huà)比较明显的情况，特别是(shì)在人口(kǒu)出生(shēng)率没出(chū)现(xiàn)转折的背(bèi)景(jǐng)下，楼市供应过(guò)剩(shèng)的行情应该(gāi)会(huì)存在(zài)非常长一段时间。一(yī)二(èr)线城(chéng)市只有好地段涨，郊区难涨(zhǎng)；三四线城市个别城市好(hǎo)地(dì)段还(hái)能涨，经济太弱，没人流入的城(chéng)市可能永远也不(bù)会涨(zhǎng)了，就是进入鹤岗化。

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