林地转让必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过(guò)户的(de)。关于林地(dì)转让必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到(dào)批准(zhǔn)。按(àn)照法律的(de)规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业(yè)生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前(qián)，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗以对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合(hé)同(tóng)但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗使用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成(chéng)立(lì)在(zài)先的合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依(y电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗ī)法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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