刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这(zhè)意味(wèi)着(zhe)经过(guò)十年努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资(2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗zī)源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实(shí)施(shī)不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供(gōng)各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵押(yā)登记(jì)实(shí)现(xiàn)5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统一登记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个部(bù)门的不(bù)动产登(dēng)记职(zhí)责整合(hé)，实现(xiàn)登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台(tái)“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗ng>02不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研(yán)究院(yuàn)研究总(zǒng)监严(yán)跃进表(biǎo)示我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从(cóng)城到(dào)乡(xiāng)、从局(jú)部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了(le)系统(tǒng)全面的产权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记”可(kě)以理解为(wèi)全(quán)国房(fáng)产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否是房产(chǎn)税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广(guǎn2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗g)，不是简单(dān)的(de)征税。但反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程序(xù)的(de)登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求(qiú)免税的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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