4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要(yào)持续(xù)提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登(dēng)记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林(lín)木(mù)所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多(duō)，产(chǎn)权(quán)情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的(de)前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环节税已经具备了(le)出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况(kuàng)。

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