5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺上（含(hán)半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对(角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺duì)多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户(hù)每年提(tí)取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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