今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付(fù)的(de)费用泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn)泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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