刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。

　　01耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系g>全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作会议上了解到(dào)，今(jīn)年是不动产(chǎn)耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动(dòng)产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着，历时10年(nián)中国(guó)真正(zhèng)建立了不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)。该制度(dù)下，从(cóng)房(fáng)到(dào)地、从城(chéng)到乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对(duì)于(yú)整(zhěng)合房(fáng)地(dì)产领域(yù)各(gè)类资源，同时加强各类信息(xī)互通(tōng)和利用(yòng)等都具有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表示“耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系我国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全(quán)国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不动产税制(zhì)的(de)前提和基(jī)础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示(shì)公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动(dòng)产需(xū)求免税的原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其(qí)他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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