今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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